京都府京都市下京区・実際に売れた価格

七条御所ノ内西町（京都市下京区）の不動産相場

国土交通省が公表した京都市下京区七条御所ノ内西町の取引40件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約1,600万円（㎡単価35.6万円）で、㎡単価は京都市下京区全体より約33%低いです。戸建ては約1,300万円です。

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約2,490万円（㎡単価 35.6万円・坪単価 118万円）

広さ 45㎡・築39年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 1,100万円〜3,500万円

土地 60㎡・建物 80㎡・築47年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

七条御所ノ内西町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—1件	—2件
2024年	—	—3件	—4件
2022年	—1件	—2件	—
2021年	—1件	—1件	—1件
2020年	—1件	—	—1件
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—	—2件	—
2016年	—1件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市下京区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
西大路駅	13分	22件
西京極駅	16分	1件

七条御所ノ内西町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は1,600万円、㎡単価は35.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）