滋賀県大津市・実際に売れた価格
桜野町（大津市）の不動産相場
国土交通省が公表した大津市桜野町の取引126件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
大津市桜野町の住宅地の土地は、1坪あたり約55.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大津市全体より約100%高い水準です。中古マンションは約2,700万円（㎡単価33.8万円）で、㎡単価は大津市全体より約9%高いです。戸建ては約3,350万円です。
土地（住宅地）の坪単価
55.1万円／坪
㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪42.8万円〜60.2万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 175㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
中古マンションの価格
2,700万円
70㎡に直すと 約2,360万円（㎡単価 33.8万円・坪単価 112万円）
広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
3,350万円
真ん中の半分は 2,380万円〜3,600万円
土地 120㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
桜野町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 37.1万円11件 | 3,500万円6件 |
| 2024年 | —1件 | 32.4万円10件 | —3件 |
| 2023年 | —1件 | 37.1万円9件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | 35.3万円5件 | — |
| 2021年 | —2件 | 27.5万円6件 | —2件 |
| 2020年 | —1件 | —1件 | —2件 |
| 2019年 | — | —4件 | — |
| 2018年 | — | —2件 | — |
| 2017年 | — | —2件 | — |
| 2016年 | — | —1件 | —3件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
桜野町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 大津京駅 | 4分 | 76件 |
| 京阪大津京駅 | 5分 | 1件 |
桜野町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大津市桜野町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり55.1万円（1㎡あたり16.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
大津市桜野町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は2,700万円、㎡単価は33.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大津市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）