滋賀県大津市・実際に売れた価格
打出浜（大津市）の不動産相場
国土交通省が公表した大津市打出浜の取引113件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,300万円（㎡単価17.3万円）で、㎡単価は大津市全体より約44%低いです。
中古マンションの価格
1,300万円
70㎡に直すと 約1,210万円（㎡単価 17.3万円・坪単価 57.3万円）
広さ 75㎡・築46年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
打出浜の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 14.7万円8件 | —1件 |
| 2024年 | 17.2万円10件 | — |
| 2023年 | 25.3万円9件 | — |
| 2022年 | 19.3万円10件 | — |
| 2021年 | 18.7万円14件 | — |
| 2020年 | 16.4万円8件 | — |
| 2019年 | 16.3万円5件 | — |
| 2017年 | —4件 | — |
| 2016年 | —2件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大津市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
打出浜の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 膳所駅 | 7分 | 78件 |
| 石場駅 | 4分 | 5件 |
打出浜の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
大津市打出浜の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は1,300万円、㎡単価は17.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
大津市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）