愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格

清住町（名古屋市千種区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市千種区清住町の取引160件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市千種区清住町の住宅地の土地は、1坪あたり約121万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市千種区全体より約10%高い水準です。中古マンションは約4,400万円（㎡単価50.7万円）で、㎡単価は名古屋市千種区全体よりほぼ同じです。戸建ては約6,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

121万円／坪

㎡単価 36.6万円・真ん中の半分は坪101万円〜136万円

総額の中央値 7,100万円（広さ 190㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

4,400万円

70㎡に直すと約3,550万円（㎡単価 50.7万円・坪単価 167万円）

広さ 80㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

6,900万円

真ん中の半分は 4,480万円〜9,730万円

土地 148㎡・建物 110㎡・築11年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清住町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	54.7万円15件	—4件
2024年	—	48.0万円5件	—
2023年	—3件	44.5万円10件	—1件
2022年	—4件	47.0万円10件	—1件
2021年	—	23.3万円13件	—3件
2020年	—1件	—4件	—
2019年	—1件	—1件	—
2018年	—3件	—3件	—
2017年	—2件	50.0万円5件	—
2016年	—1件	39.2万円5件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
東山公園駅（愛知）	5分	90件
本山駅（愛知）	8分	7件

清住町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり121万円（1㎡あたり36.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション23件の中央値は4,400万円、㎡単価は50.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）