愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格

富士見台（名古屋市千種区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市千種区富士見台の取引191件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市千種区富士見台の住宅地の土地は、1坪あたり約69.3万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,700万円（㎡単価41.0万円）で、㎡単価は名古屋市千種区全体より約7%低いです。戸建ては約4,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

69.3万円／坪

㎡単価 21.0万円・真ん中の半分は坪67.6万円〜79.1万円

総額の中央値 6,250万円（広さ 290㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約2,870万円（㎡単価 41.0万円・坪単価 136万円）

広さ 83㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

4,950万円

真ん中の半分は 4,550万円〜5,630万円

土地 185㎡・建物 113㎡・築18年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

富士見台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	43.0万円25件	—3件
2024年	—2件	—2件	—
2023年	—1件	42.2万円14件	—2件
2022年	—	38.9万円11件	—2件
2021年	—1件	39.8万円10件	—3件
2020年	—	—4件	—
2019年	—1件	—3件	—2件
2018年	—	40.0万円5件	—1件
2017年	—1件	—3件	—
2016年	—2件	41.2万円5件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
自由ケ丘駅（愛知）	13分	86件
茶屋ケ坂駅	13分	17件

富士見台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり69.3万円（1㎡あたり21.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は3,700万円、㎡単価は41.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）