愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格

光が丘（名古屋市千種区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市千種区光が丘の取引200件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市千種区光が丘の住宅地の土地は、1坪あたり約52.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市千種区全体より約51%低い水準です。中古マンションは約1,750万円（㎡単価23.5万円）で、㎡単価は名古屋市千種区全体より約46%低いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.0万円／坪

㎡単価 15.7万円・真ん中の半分は坪47.4万円〜58.3万円

総額の中央値 4,150万円（広さ 280㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・22件

中古マンションの価格

1,750万円

70㎡に直すと約1,650万円（㎡単価 23.5万円・坪単価 77.8万円）

広さ 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,550万円〜5,100万円

土地 135㎡・建物 105㎡・築10年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

光が丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	—2件
2024年	—	21.9万円6件	—1件
2023年	—2件	—2件	—4件
2022年	—	33.9万円10件	3,850万円8件
2021年	—	4.7万円7件	—1件
2020年	—4件	22.2万円6件	—3件
2019年	—1件	—2件	—2件
2018年	51.3万円7件	—4件	—1件
2017年	—1件	—4件	—3件
2016年	—4件	—3件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
茶屋ケ坂駅	18分	78件
自由ケ丘駅（愛知）	19分	22件

光が丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり52.0万円（1㎡あたり15.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション26件の中央値は1,750万円、㎡単価は23.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）