愛知県名古屋市千種区・実際に売れた価格

汁谷町（名古屋市千種区）の不動産相場

国土交通省が公表した名古屋市千種区汁谷町の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

名古屋市千種区汁谷町の住宅地の土地は、1坪あたり約77.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、名古屋市千種区全体より約24%低い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価40.6万円）で、㎡単価は名古屋市千種区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

77.8万円／坪

㎡単価 23.5万円・真ん中の半分は坪56.4万円〜84.5万円

総額の中央値 3,500万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約2,840万円（㎡単価 40.6万円・坪単価 134万円）

広さ 80㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,680万円〜5,150万円

土地 128㎡・建物 103㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

汁谷町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	41.3万円12件	—1件
2024年	—	43.8万円13件	—1件
2023年	—2件	42.5万円6件	—1件
2022年	—3件	40.1万円14件	—3件
2021年	—	42.4万円9件	—1件
2020年	—	—4件	—1件
2019年	—1件	—4件	—
2018年	—	—2件	—
2017年	—	—4件	—2件
2016年	—1件	—1件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は名古屋市千種区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
茶屋ケ坂駅	9分	95件

汁谷町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり77.8万円（1㎡あたり23.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション26件の中央値は3,400万円、㎡単価は40.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）