神奈川県厚木市・実際に売れた価格
戸室（厚木市）の不動産相場
国土交通省が公表した厚木市戸室の取引279件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
厚木市戸室の住宅地の土地は、1坪あたり約55.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、厚木市全体より約72%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価21.0万円）で、㎡単価は厚木市全体より約17%低いです。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
55.5万円／坪
㎡単価 16.8万円・真ん中の半分は坪48.9万円〜60.5万円
総額の中央値 2,500万円（広さ 140㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,470万円（㎡単価 21.0万円・坪単価 69.4万円）
広さ 63㎡・築25年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 2,300万円〜3,700万円
土地 135㎡・建物 110㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
戸室の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —2件 | 2,300万円5件 |
| 2024年 | —1件 | — | 3,200万円5件 |
| 2023年 | —3件 | —2件 | 3,500万円6件 |
| 2022年 | 50.3万円5件 | — | 2,450万円8件 |
| 2021年 | —3件 | —2件 | 3,300万円11件 |
| 2020年 | —3件 | —1件 | 3,300万円7件 |
| 2019年 | 46.8万円5件 | — | —3件 |
| 2018年 | —4件 | — | —3件 |
| 2017年 | —1件 | — | 3,400万円7件 |
| 2016年 | —3件 | —2件 | 3,200万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
戸室の最寄駅
戸室の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
厚木市戸室の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり55.5万円（1㎡あたり16.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
厚木市戸室の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は1,500万円、㎡単価は21.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
厚木市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）