神奈川県厚木市・実際に売れた価格

中依知（厚木市）の不動産相場

国土交通省が公表した厚木市中依知の取引143件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

厚木市中依知の住宅地の土地は、1坪あたり約26.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,150万円（㎡単価15.5万円）で、㎡単価は厚木市全体より約47%低いです。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.6万円／坪

㎡単価 8.0万円・真ん中の半分は坪13.6万円〜40.0万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 215㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,150万円

70㎡に直すと約1,080万円（㎡単価 15.5万円・坪単価 51.1万円）

広さ 70㎡・築42年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 830万円〜2,580万円

土地 118㎡・建物 95㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中依知の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	18.6万円5件	—2件
2024年	—2件	—1件	—2件
2023年	—1件	12.6万円5件	—2件
2022年	—	—4件	—
2021年	—	—3件	—4件
2020年	—	—4件	—1件
2019年	—	—3件	—3件
2018年	—	—3件	—2件
2017年	—4件	—3件	—
2016年	—3件	11.8万円8件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は厚木市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
本厚木駅	30分以上	61件
海老名駅	—	2件

中依知の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり26.6万円（1㎡あたり8.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は1,150万円、㎡単価は15.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）