神奈川県藤沢市・実際に売れた価格
立石（藤沢市）の不動産相場
国土交通省が公表した藤沢市立石の取引193件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
藤沢市立石の住宅地の土地は、1坪あたり約44.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,350万円（㎡単価21.2万円）で、㎡単価は藤沢市全体より約65%低いです。戸建ては約3,900万円です。
土地（住宅地）の坪単価
44.1万円／坪
㎡単価 13.3万円・真ん中の半分は坪35.4万円〜60.9万円
総額の中央値 2,300万円（広さ 130㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件
中古マンションの価格
1,350万円
70㎡に直すと 約1,480万円（㎡単価 21.2万円・坪単価 70.0万円）
広さ 60㎡・築41年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
3,900万円
真ん中の半分は 3,400万円〜4,100万円
土地 120㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
立石の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 25.0万円7件 | —2件 |
| 2024年 | —2件 | —2件 | —2件 |
| 2023年 | —1件 | 23.1万円5件 | 4,200万円7件 |
| 2022年 | —1件 | 14.2万円7件 | 3,900万円12件 |
| 2021年 | —3件 | 17.0万円18件 | —3件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 | —2件 |
| 2019年 | —3件 | 8.1万円5件 | —1件 |
| 2018年 | —2件 | —3件 | —1件 |
| 2017年 | 58.2万円6件 | —1件 | —2件 |
| 2016年 | —1件 | —3件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は藤沢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
立石の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 善行駅 | 14分 | 117件 |
立石の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
藤沢市立石の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり44.1万円（1㎡あたり13.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
藤沢市立石の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,350万円、㎡単価は21.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
藤沢市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）