神奈川県川崎市幸区・実際に売れた価格

大宮町（川崎市幸区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市幸区大宮町の取引274件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約8,000万円（㎡単価117万円）で、㎡単価は川崎市幸区全体より約43%高いです。

中古マンションの価格

8,000万円

70㎡に直すと約8,190万円（㎡単価 117万円・坪単価 387万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大宮町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	121万円38件	—
2024年	—	114万円20件	—
2023年	—	95.0万円28件	—
2022年	—	84.0万円10件	—
2021年	—	90.3万円20件	—
2020年	—	94.0万円8件	—1件
2019年	—	82.9万円5件	—
2018年	—	—3件	—
2017年	—1件	74.7万円5件	—
2016年	—	83.5万円10件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市幸区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築11〜15年	7,050万円	118万円	約8,230万円	60㎡	8件
築16〜20年	1億円	133万円	約9,330万円	75㎡	21件
築21〜25年	8,000万円	109万円	約7,610万円	70㎡	9件
築26〜30年	7,100万円	102万円	約7,160万円	70㎡	14件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
川崎駅	6分	150件

大宮町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション56件の中央値は8,000万円、㎡単価は117万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）