神奈川県川崎市幸区・実際に売れた価格
新小倉（川崎市幸区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市幸区新小倉の取引180件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約6,150万円（㎡単価86.2万円）で、㎡単価は川崎市幸区全体より約7%高いです。
中古マンションの価格
6,150万円
70㎡に直すと 約6,030万円（㎡単価 86.2万円・坪単価 285万円）
広さ 70㎡・築7年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新小倉の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 86.2万円32件 |
| 2024年 | 78.7万円29件 |
| 2023年 | 80.6万円40件 |
| 2022年 | 75.4万円22件 |
| 2021年 | 70.7万円35件 |
| 2020年 | —3件 |
| 2019年 | —1件 |
| 2018年 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市幸区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新小倉の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,900万円 | 89.3万円 | 約6,250万円 | 68㎡ | 24件 |
| 築6〜10年 | 6,200万円 | 83.8万円 | 約5,860万円 | 75㎡ | 37件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
新小倉の最寄駅
新小倉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市幸区新小倉の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション64件の中央値は6,150万円、㎡単価は86.2万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市幸区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）