神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格

池田（川崎市川崎区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市川崎区池田の取引294件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,700万円（㎡単価51.7万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体より約17%低いです。戸建ては約4,800万円です。

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約3,620万円（㎡単価 51.7万円・坪単価 171万円）

広さ 60㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,800万円

真ん中の半分は 3,650万円〜5,350万円

土地 50㎡・建物 85㎡・築7年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

池田の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	50.9万円11件	3,350万円6件
2024年	—	56.7万円7件	—1件
2023年	—	37.5万円13件	—4件
2022年	—1件	45.8万円14件	—1件
2021年	—	59.2万円8件	—
2020年	—	50.9万円5件	—
2019年	—	38.0万円5件	—
2018年	—1件	—2件	—1件
2017年	—2件	46.0万円6件	—1件
2016年	—	30.9万円5件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

池田の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は2,700万円、㎡単価は51.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）