神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格

中瀬（川崎市川崎区）の不動産相場

国土交通省が公表した川崎市川崎区中瀬の取引376件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約4,700万円（㎡単価61.3万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,100万円です。

中古マンションの価格

4,700万円

70㎡に直すと約4,290万円（㎡単価 61.3万円・坪単価 203万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 3,830万円〜5,100万円

土地 60㎡・建物 85㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中瀬の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	61.3万円29件	4,200万円5件
2024年	—	61.2万円30件	—2件
2023年	—	54.7万円24件	—4件
2022年	—	60.0万円27件	5,100万円9件
2021年	—	55.1万円20件	—1件
2020年	—	56.4万円6件	—2件
2019年	—2件	45.7万円5件	—
2018年	—	52.9万円13件	—1件
2017年	—	44.3万円8件	—
2016年	—	48.7万円10件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築11〜15年	4,950万円	64.9万円	約4,540万円	75㎡	14件
築16〜20年	4,900万円	62.0万円	約4,340万円	80㎡	20件
築21〜25年	4,700万円	60.7万円	約4,250万円	75㎡	8件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	2,600万円	40.0万円	約2,800万円	60㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・53件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

中瀬の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション53件の中央値は4,700万円、㎡単価は61.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）