神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格
大師河原（川崎市川崎区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市川崎区大師河原の取引158件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,950万円（㎡単価65.3万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体よりほぼ同じです。
中古マンションの価格
4,950万円
70㎡に直すと 約4,570万円（㎡単価 65.3万円・坪単価 216万円）
広さ 75㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大師河原の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 65.0万円16件 | — |
| 2024年 | — | 63.5万円21件 | — |
| 2023年 | — | 62.9万円17件 | — |
| 2022年 | — | 62.9万円20件 | — |
| 2021年 | — | 57.2万円16件 | — |
| 2020年 | — | 60.0万円5件 | — |
| 2019年 | — | 55.7万円7件 | —1件 |
| 2018年 | — | 56.3万円5件 | — |
| 2017年 | — | 53.8万円7件 | —1件 |
| 2016年 | — | 52.3万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大師河原の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 5,000万円 | 65.3万円 | 約4,570万円 | 75㎡ | 27件 |
| 築16〜20年 | 4,600万円 | 70.2万円 | 約4,910万円 | 68㎡ | 6件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
大師河原の最寄駅
大師河原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市川崎区大師河原の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は4,950万円、㎡単価は65.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市川崎区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）