神奈川県川崎市川崎区・実際に売れた価格
日進町（川崎市川崎区）の不動産相場
国土交通省が公表した川崎市川崎区日進町の取引525件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
川崎市川崎区日進町の住宅地の土地は、1坪あたり約201万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約4,400万円（㎡単価63.7万円）で、㎡単価は川崎市川崎区全体よりほぼ同じです。
土地（住宅地）の坪単価
201万円／坪
㎡単価 60.7万円・真ん中の半分は坪195万円〜264万円
総額の中央値 1億4,000万円（広さ 165㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
4,400万円
70㎡に直すと 約4,460万円（㎡単価 63.7万円・坪単価 210万円）
広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
日進町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 64.5万円28件 | —1件 |
| 2024年 | —1件 | 72.6万円18件 | — |
| 2023年 | — | 61.4万円21件 | — |
| 2022年 | — | 56.7万円22件 | — |
| 2021年 | — | 56.6万円26件 | — |
| 2020年 | —2件 | 53.6万円8件 | —2件 |
| 2019年 | — | 51.9万円10件 | — |
| 2018年 | —2件 | 53.3万円5件 | — |
| 2017年 | — | 52.9万円8件 | — |
| 2016年 | — | 39.2万円6件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は川崎市川崎区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
日進町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 4,600万円 | 72.9万円 | 約5,100万円 | 65㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 3,400万円 | 61.8万円 | 約4,330万円 | 55㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | 4,600万円 | 65.7万円 | 約4,600万円 | 70㎡ | 20件 |
| 築41年以上 | 2,600万円 | 41.4万円 | 約2,900万円 | 60㎡ | 15件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
日進町の最寄駅
日進町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
川崎市川崎区日進町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり201万円（1㎡あたり60.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
川崎市川崎区日進町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション56件の中央値は4,400万円、㎡単価は63.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
川崎市川崎区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）