神奈川県横浜市都筑区・実際に売れた価格

牛久保東（横浜市都筑区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市都筑区牛久保東の取引228件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市都筑区牛久保東の住宅地の土地は、1坪あたり約134万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市都筑区全体より約48%高い水準です。中古マンションは約5,350万円（㎡単価71.6万円）で、㎡単価は横浜市都筑区全体より約12%高いです。戸建ては約7,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

134万円／坪

㎡単価 40.6万円・真ん中の半分は坪112万円〜202万円

総額の中央値 7,000万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

5,350万円

70㎡に直すと約5,010万円（㎡単価 71.6万円・坪単価 237万円）

広さ 75㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

7,900万円

真ん中の半分は 7,300万円〜1億400万円

土地 190㎡・建物 120㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

牛久保東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	72.7万円20件	—
2024年	—3件	66.7万円8件	—
2023年	—1件	67.8万円11件	—2件
2022年	—	75.0万円13件	—4件
2021年	—1件	66.3万円13件	—3件
2020年	—	65.6万円6件	—4件
2019年	—	64.5万円12件	—2件
2018年	163万円5件	—3件	—1件
2017年	—3件	59.4万円6件	—1件
2016年	—	60.0万円6件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市都筑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

牛久保東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり134万円（1㎡あたり40.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション28件の中央値は5,350万円、㎡単価は71.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）