神奈川県横浜市青葉区・実際に売れた価格

荏田北（横浜市青葉区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市青葉区荏田北の取引283件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市青葉区荏田北の住宅地の土地は、1坪あたり約102万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市青葉区全体より約22%高い水準です。中古マンションは約5,700万円（㎡単価79.9万円）で、㎡単価は横浜市青葉区全体より約13%高いです。戸建ては約8,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

102万円／坪

㎡単価 30.8万円・真ん中の半分は坪90.4万円〜126万円

総額の中央値 5,200万円（広さ 160㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

5,700万円

70㎡に直すと約5,590万円（㎡単価 79.9万円・坪単価 264万円）

広さ 75㎡・築19年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

8,300万円

真ん中の半分は 7,400万円〜9,900万円

土地 130㎡・建物 105㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

荏田北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	76.7万円11件	9,900万円9件
2024年	—3件	73.3万円9件	8,100万円11件
2023年	—	61.9万円12件	6,800万円5件
2022年	—	63.2万円10件	7,050万円10件
2021年	95.4万円6件	62.7万円13件	6,000万円15件
2020年	121万円6件	62.1万円6件	5,900万円5件
2019年	—3件	—3件	5,800万円7件
2018年	—1件	—3件	5,850万円8件
2017年	—2件	—2件	—3件
2016年	—3件	56.0万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市青葉区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

荏田北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり102万円（1㎡あたり30.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は5,700万円、㎡単価は79.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）