神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格

洲崎町（横浜市金沢区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市金沢区洲崎町の取引155件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市金沢区洲崎町の住宅地の土地は、1坪あたり約81.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,900万円（㎡単価64.8万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体より約55%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.9万円／坪

㎡単価 24.8万円・真ん中の半分は坪75.6万円〜139万円

総額の中央値 5,200万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

3,900万円

70㎡に直すと約4,540万円（㎡単価 64.8万円・坪単価 214万円）

広さ 60㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,680万円〜4,430万円

土地 63㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

洲崎町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	57.8万円11件	—2件
2024年	—	65.0万円10件	—4件
2023年	—1件	38.9万円8件	—2件
2022年	—2件	25.8万円6件	—
2021年	—	60.0万円9件	—2件
2020年	—	40.0万円5件	—
2019年	—	—1件	—2件
2018年	—1件	—4件	—1件
2017年	—1件	—1件	—2件
2016年	—1件	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
金沢八景駅	8分	80件
野島公園駅	7分	5件

洲崎町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり81.9万円（1㎡あたり24.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション18件の中央値は3,900万円、㎡単価は64.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）