神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格

柴町（横浜市金沢区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市金沢区柴町の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,250万円（㎡単価36.5万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体より約15%高いです。戸建ては約4,600万円です。

中古マンションの価格

3,250万円

70㎡に直すと約2,550万円（㎡単価 36.5万円・坪単価 121万円）

広さ 90㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 3,000万円〜5,000万円

土地 110㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

柴町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	36.5万円19件	—3件
2024年	—	33.3万円9件	4,400万円6件
2023年	—	37.8万円15件	3,800万円6件
2022年	—	37.0万円13件	—
2021年	—	28.9万円25件	4,300万円5件
2020年	—	—4件	—1件
2019年	—3件	30.8万円5件	—1件
2018年	—	33.4万円16件	—1件
2017年	—	33.3万円9件	—
2016年	—1件	33.9万円6件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築21〜25年	3,700万円	42.4万円	約2,960万円	85㎡	13件
築26〜30年	3,100万円	33.3万円	約2,330万円	100㎡	9件
築31〜40年	3,150万円	36.0万円	約2,520万円	90㎡	12件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

柴町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は3,250万円、㎡単価は36.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）