神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格
富岡西（横浜市金沢区）の不動産相場
国土交通省が公表した横浜市金沢区富岡西の取引1,084件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
横浜市金沢区富岡西の住宅地の土地は、1坪あたり約54.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市金沢区全体より約9%低い水準です。中古マンションは約2,350万円（㎡単価31.3万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,750万円です。
土地（住宅地）の坪単価
54.0万円／坪
㎡単価 16.3万円・真ん中の半分は坪43.5万円〜62.0万円
総額の中央値 3,250万円（広さ 198㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件
中古マンションの価格
2,350万円
70㎡に直すと 約2,190万円（㎡単価 31.3万円・坪単価 104万円）
広さ 73㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
戸建て（土地と建物）の価格
4,750万円
真ん中の半分は 3,800万円〜5,300万円
土地 143㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・128件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
富岡西の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 46.8万円9件 | 33.3万円17件 | 4,800万円72件 |
| 2024年 | 59.5万円6件 | 30.7万円17件 | 4,450万円48件 |
| 2023年 | 51.9万円7件 | 30.8万円13件 | 4,250万円36件 |
| 2022年 | 70.2万円6件 | 25.3万円9件 | 3,800万円31件 |
| 2021年 | 62.5万円6件 | 28.4万円17件 | 3,900万円50件 |
| 2020年 | 47.3万円10件 | —3件 | 3,600万円27件 |
| 2019年 | —4件 | —3件 | 3,450万円24件 |
| 2018年 | 56.7万円5件 | 28.0万円5件 | 3,700万円17件 |
| 2017年 | 66.1万円7件 | —4件 | 3,400万円23件 |
| 2016年 | 50.2万円13件 | —3件 | 3,600万円24件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
富岡西の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | 2,850万円 | 36.5万円 | 約2,560万円 | 80㎡ | 10件 |
| 築31〜40年 | 2,100万円 | 32.2万円 | 約2,260万円 | 75㎡ | 15件 |
| 築41年以上 | 770万円 | 14.0万円 | 約980万円 | 55㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
富岡西の最寄駅
富岡西の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
横浜市金沢区富岡西の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり54.0万円（1㎡あたり16.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
横浜市金沢区富岡西の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション36件の中央値は2,350万円、㎡単価は31.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
横浜市金沢区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）