神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格

六浦東（横浜市金沢区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市金沢区六浦東の取引310件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市金沢区六浦東の住宅地の土地は、1坪あたり約54.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市金沢区全体より約9%低い水準です。中古マンションは約2,200万円（㎡単価30.7万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.1万円／坪

㎡単価 16.4万円・真ん中の半分は坪29.1万円〜77.8万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,200万円

70㎡に直すと約2,150万円（㎡単価 30.7万円・坪単価 101万円）

広さ 70㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

4,400万円

真ん中の半分は 4,000万円〜4,700万円

土地 105㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

六浦東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	29.7万円10件	4,100万円10件
2024年	—2件	27.6万円10件	—3件
2023年	—1件	34.3万円11件	3,900万円9件
2022年	19.3万円5件	25.0万円7件	3,150万円6件
2021年	—3件	26.7万円11件	3,600万円10件
2020年	—1件	—2件	—3件
2019年	—	—1件	—2件
2018年	—3件	—4件	1,600万円5件
2017年	—2件	—4件	—3件
2016年	—1件	29.2万円5件	3,350万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

六浦東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり54.1万円（1㎡あたり16.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は2,200万円、㎡単価は30.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）