神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格

寺前（横浜市金沢区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市金沢区寺前の取引270件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市金沢区寺前の住宅地の土地は、1坪あたり約81.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市金沢区全体より約37%高い水準です。中古マンションは約2,000万円（㎡単価33.9万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体より約7%高いです。戸建ては約4,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

81.2万円／坪

㎡単価 24.6万円・真ん中の半分は坪73.6万円〜103万円

総額の中央値 3,000万円（広さ 90㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約2,380万円（㎡単価 33.9万円・坪単価 112万円）

広さ 60㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,550万円

真ん中の半分は 3,550万円〜5,630万円

土地 83㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

寺前の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	33.3万円9件	4,300万円13件
2024年	—4件	36.2万円12件	4,400万円9件
2023年	—2件	36.7万円5件	4,300万円5件
2022年	—2件	—3件	3,200万円5件
2021年	—2件	32.1万円10件	3,800万円5件
2020年	—	24.2万円6件	4,400万円13件
2019年	—	—3件	—2件
2018年	—1件	—4件	—3件
2017年	—1件	—3件	—
2016年	—1件	28.4万円8件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

寺前の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり81.2万円（1㎡あたり24.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は2,000万円、㎡単価は33.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）