神奈川県横浜市金沢区・実際に売れた価格

六浦（横浜市金沢区）の不動産相場

国土交通省が公表した横浜市金沢区六浦の取引707件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

横浜市金沢区六浦の住宅地の土地は、1坪あたり約73.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、横浜市金沢区全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約1,850万円（㎡単価28.9万円）で、㎡単価は横浜市金沢区全体より約9%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.8万円／坪

㎡単価 22.3万円・真ん中の半分は坪26.1万円〜94.9万円

総額の中央値 2,250万円（広さ 180㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

1,850万円

70㎡に直すと約2,020万円（㎡単価 28.9万円・坪単価 95.5万円）

広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 1,950万円〜4,000万円

土地 135㎡・建物 100㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

六浦の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	85.6万円7件	28.6万円33件	3,100万円11件
2024年	—3件	26.8万円22件	3,000万円17件
2023年	—2件	31.7万円22件	3,300万円9件
2022年	—1件	28.0万円15件	3,300万円11件
2021年	—2件	27.5万円30件	3,500万円11件
2020年	—3件	38.3万円14件	3,900万円9件
2019年	—2件	41.7万円13件	3,500万円9件
2018年	—3件	34.3万円12件	—4件
2017年	—2件	22.3万円12件	3,400万円10件
2016年	—	34.6万円10件	2,400万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は横浜市金沢区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	1件
築11〜15年	3,000万円	44.6万円	約3,120万円	65㎡	5件
築21〜25年	3,000万円	46.4万円	約3,250万円	70㎡	8件
築26〜30年	1,800万円	24.3万円	約1,700万円	65㎡	11件
築31〜40年	2,000万円	34.4万円	約2,410万円	65㎡	29件
築41年以上	1,250万円	19.3万円	約1,350万円	65㎡	14件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

六浦の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり73.8万円（1㎡あたり22.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション68件の中央値は1,850万円、㎡単価は28.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）