東京都足立区・実際に売れた価格

日ノ出町（足立区）の不動産相場

国土交通省が公表した足立区日ノ出町の取引88件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

足立区日ノ出町の住宅地の土地は、1坪あたり約152万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足立区全体より約38%高い水準です。中古マンションは約6,800万円（㎡単価103万円）で、㎡単価は足立区全体より約92%高いです。戸建ては約6,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

152万円／坪

㎡単価 46.0万円・真ん中の半分は坪106万円〜196万円

総額の中央値 3,600万円（広さ 75㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

6,800万円

70㎡に直すと約7,190万円（㎡単価 103万円・坪単価 339万円）

広さ 70㎡・築4年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

6,200万円

真ん中の半分は 3,580万円〜6,850万円

土地 63㎡・建物 90㎡・築11年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

日ノ出町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	—1件
2024年	—1件	99.9万円6件	—3件
2023年	—4件	—4件	—2件
2022年	—2件	—2件	—2件
2021年	—	—	—4件
2020年	—3件	—	—2件
2019年	—1件	—	—1件
2018年	—2件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北千住駅	8分	47件

日ノ出町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり152万円（1㎡あたり46.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は6,800万円、㎡単価は103万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）