東京都足立区・実際に売れた価格

加平（足立区）の不動産相場

国土交通省が公表した足立区加平の取引429件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

足立区加平の住宅地の土地は、1坪あたり約122万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,900万円（㎡単価63.6万円）で、㎡単価は足立区全体よりほぼ同じです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

122万円／坪

㎡単価 36.8万円・真ん中の半分は坪106万円〜162万円

総額の中央値 8,000万円（広さ 195㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

3,900万円

70㎡に直すと約4,450万円（㎡単価 63.6万円・坪単価 210万円）

広さ 65㎡・築25年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,900万円〜5,180万円

土地 80㎡・建物 90㎡・築12年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

加平の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	65.3万円20件	—3件
2024年	—	66.1万円20件	—3件
2023年	—	53.1万円20件	—2件
2022年	—	55.0万円23件	—3件
2021年	—	48.5万円16件	4,300万円7件
2020年	—	37.1万円11件	—3件
2019年	—3件	44.0万円11件	—1件
2018年	—1件	46.7万円5件	—
2017年	—1件	38.3万円9件	—4件
2016年	—2件	30.0万円11件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築6〜10年	5,800万円	80.0万円	約5,600万円	70㎡	13件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	3,100万円	51.7万円	約3,620万円	60㎡	17件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北綾瀬駅	8分	190件
六町駅	10分	7件

加平の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり122万円（1㎡あたり36.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション43件の中央値は3,900万円、㎡単価は63.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）