東京都足立区・実際に売れた価格
六町（足立区）の不動産相場
国土交通省が公表した足立区六町の取引218件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
足立区六町の住宅地の土地は、1坪あたり約143万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足立区全体より約30%高い水準です。中古マンションは約3,100万円（㎡単価70.9万円）で、㎡単価は足立区全体より約62%高いです。戸建ては約7,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
143万円／坪
㎡単価 43.2万円・真ん中の半分は坪132万円〜163万円
総額の中央値 5,000万円（広さ 115㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件
中古マンションの価格
3,100万円
70㎡に直すと 約4,960万円（㎡単価 70.9万円・坪単価 234万円）
広さ 55㎡・築6年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
7,100万円
真ん中の半分は 5,550万円〜8,350万円
土地 90㎡・建物 100㎡・築3年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
六町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —4件 | —1件 | 8,600万円5件 |
| 2024年 | 163万円6件 | —1件 | 6,050万円6件 |
| 2023年 | 132万円11件 | —2件 | 6,400万円5件 |
| 2022年 | 142万円5件 | —3件 | —2件 |
| 2021年 | —2件 | — | — |
| 2020年 | 132万円13件 | — | —1件 |
| 2019年 | 125万円6件 | —1件 | —1件 |
| 2018年 | 104万円7件 | —2件 | —2件 |
| 2017年 | —2件 | — | —1件 |
| 2016年 | —4件 | — | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足立区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
六町の最寄駅
六町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
足立区六町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり143万円（1㎡あたり43.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
足立区六町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は3,100万円、㎡単価は70.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
足立区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）