東京都江東区・実際に売れた価格
平野（江東区）の不動産相場
国土交通省が公表した江東区平野の取引389件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
江東区平野の住宅地の土地は、1坪あたり約328万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約6,300万円（㎡単価110万円）で、㎡単価は江東区全体より約12%高いです。戸建ては約7,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
328万円／坪
㎡単価 99.3万円・真ん中の半分は坪250万円〜445万円
総額の中央値 2億1,250万円（広さ 145㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
中古マンションの価格
6,300万円
70㎡に直すと 約7,700万円（㎡単価 110万円・坪単価 364万円）
広さ 60㎡・築21年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件
戸建て（土地と建物）の価格
7,300万円
真ん中の半分は 5,380万円〜1億円
土地 55㎡・建物 95㎡・築22年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
平野の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 108万円17件 | —1件 |
| 2024年 | — | 112万円26件 | —2件 |
| 2023年 | — | 104万円35件 | —1件 |
| 2022年 | — | 103万円25件 | —2件 |
| 2021年 | —1件 | 95.6万円23件 | —1件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 | — |
| 2019年 | —1件 | — | —1件 |
| 2018年 | — | 76.4万円9件 | — |
| 2017年 | —1件 | 76.7万円6件 | — |
| 2016年 | —1件 | —4件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は江東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
平野の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築6〜10年 | 1億2,500万円 | 161万円 | 約1億1,290万円 | 75㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | 4,200万円 | 105万円 | 約7,350万円 | 40㎡ | 9件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | 7,000万円 | 108万円 | 約7,540万円 | 60㎡ | 7件 |
| 築41年以上 | 4,700万円 | 76.0万円 | 約5,320万円 | 60㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
平野の最寄駅
平野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
江東区平野の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地6件の中央値は、1坪あたり328万円（1㎡あたり99.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
江東区平野の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション37件の中央値は6,300万円、㎡単価は110万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
江東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）