東京都港区・実際に売れた価格
浜松町（港区）の不動産相場
国土交通省が公表した港区浜松町の取引428件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約2億5,000万円（㎡単価436万円）で、㎡単価は港区全体より約83%高いです。
中古マンションの価格
2億5,000万円
70㎡に直すと 約3億550万円（㎡単価 436万円・坪単価 1,443万円）
広さ 60㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
浜松町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 467万円45件 |
| 2024年 | 345万円19件 |
| 2023年 | 314万円17件 |
| 2022年 | 218万円25件 |
| 2021年 | 200万円19件 |
| 2020年 | —4件 |
| 2019年 | 163万円17件 |
| 2016年 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は港区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
浜松町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3億500万円 | 483万円 | 約3億3,830万円 | 65㎡ | 32件 |
| 築6〜10年 | 1億4,500万円 | 354万円 | 約2億4,790万円 | 45㎡ | 32件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
浜松町の最寄駅
浜松町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
港区浜松町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション69件の中央値は2億5,000万円、㎡単価は436万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
港区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）