千葉県浦安市・実際に売れた価格
入船（浦安市）の不動産相場
国土交通省が公表した浦安市入船の取引459件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,800万円（㎡単価56.8万円）で、㎡単価は浦安市全体よりほぼ同じです。戸建ては約8,500万円です。
中古マンションの価格
4,800万円
70㎡に直すと 約3,980万円（㎡単価 56.8万円・坪単価 188万円）
広さ 85㎡・築44年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件
戸建て（土地と建物）の価格
8,500万円
真ん中の半分は 6,950万円〜8,600万円
土地 130㎡・建物 120㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
入船の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 65.9万円35件 | 8,500万円6件 |
| 2024年 | —1件 | 57.3万円43件 | —2件 |
| 2023年 | — | 57.8万円30件 | — |
| 2022年 | — | 52.3万円26件 | —2件 |
| 2021年 | — | 50.3万円24件 | — |
| 2020年 | —1件 | 56.3万円17件 | — |
| 2019年 | —1件 | 58.8万円20件 | —2件 |
| 2018年 | — | 48.4万円7件 | —1件 |
| 2017年 | — | 50.6万円20件 | —2件 |
| 2016年 | — | 45.3万円23件 | —2件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は浦安市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
入船の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築21〜25年 | 1億1,000万円 | 128万円 | 約8,960万円 | 88㎡ | 14件 |
| 築41年以上 | 4,500万円 | 53.5万円 | 約3,750万円 | 85㎡ | 56件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・73件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
入船の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 新浦安駅 | 6分 | 272件 |
入船の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
浦安市入船の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション73件の中央値は4,800万円、㎡単価は56.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
浦安市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）