千葉県船橋市・実際に売れた価格
金杉台（船橋市）の不動産相場
国土交通省が公表した船橋市金杉台の取引277件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約320万円（㎡単価6.6万円）で、㎡単価は船橋市全体より約83%低いです。
中古マンションの価格
320万円
70㎡に直すと 約460万円（㎡単価 6.6万円・坪単価 21.8万円）
広さ 50㎡・築54年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
金杉台の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 6.2万円27件 |
| 2024年 | 5.8万円29件 |
| 2023年 | 6.2万円32件 |
| 2022年 | 7.3万円27件 |
| 2021年 | 4.7万円18件 |
| 2020年 | 6.2万円11件 |
| 2019年 | 4.4万円5件 |
| 2018年 | 5.7万円10件 |
| 2017年 | 6.0万円10件 |
| 2016年 | 3.9万円8件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は船橋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
金杉台の最寄駅
金杉台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
船橋市金杉台の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション65件の中央値は320万円、㎡単価は6.6万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
船橋市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）