千葉県船橋市・実際に売れた価格
坪井町（船橋市）の不動産相場
国土交通省が公表した船橋市坪井町の取引409件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
船橋市坪井町の住宅地の土地は、1坪あたり約48.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、船橋市全体より約7%低い水準です。戸建ては約4,250万円です。
土地（住宅地）の坪単価
48.3万円／坪
㎡単価 14.6万円・真ん中の半分は坪36.1万円〜59.0万円
総額の中央値 2,400万円（広さ 173㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件
戸建て（土地と建物）の価格
4,250万円
真ん中の半分は 3,480万円〜5,380万円
土地 168㎡・建物 120㎡・築0年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
坪井町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | — |
| 2024年 | —1件 | —4件 |
| 2023年 | —2件 | — |
| 2022年 | 36.1万円5件 | —1件 |
| 2021年 | 48.6万円9件 | —3件 |
| 2020年 | 43.5万円13件 | 5,100万円5件 |
| 2019年 | 44.1万円13件 | 3,850万円6件 |
| 2018年 | 44.1万円25件 | —3件 |
| 2017年 | 43.0万円6件 | —3件 |
| 2016年 | 38.3万円5件 | 4,200万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は船橋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
坪井町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 船橋日大前駅 | 14分 | 105件 |
坪井町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
船橋市坪井町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり48.3万円（1㎡あたり14.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
船橋市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）