埼玉県朝霞市・実際に売れた価格
泉水（朝霞市）の不動産相場
国土交通省が公表した朝霞市泉水の取引365件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
朝霞市泉水の住宅地の土地は、1坪あたり約86.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,800万円（㎡単価36.5万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約16%低いです。戸建ては約5,750万円です。
土地（住宅地）の坪単価
86.0万円／坪
㎡単価 26.0万円・真ん中の半分は坪73.2万円〜96.0万円
総額の中央値 2,700万円（広さ 100㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
2,800万円
70㎡に直すと 約2,550万円（㎡単価 36.5万円・坪単価 121万円）
広さ 70㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件
戸建て（土地と建物）の価格
5,750万円
真ん中の半分は 4,300万円〜6,280万円
土地 100㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
泉水の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 36.5万円25件 | —3件 |
| 2024年 | —1件 | 44.5万円16件 | 5,900万円8件 |
| 2023年 | — | 41.7万円23件 | 6,300万円8件 |
| 2022年 | — | 41.4万円15件 | —3件 |
| 2021年 | —1件 | 32.2万円29件 | 4,100万円6件 |
| 2020年 | —2件 | 38.0万円8件 | —2件 |
| 2019年 | —1件 | 30.0万円10件 | —1件 |
| 2018年 | —1件 | 34.5万円9件 | —3件 |
| 2017年 | —2件 | 26.3万円6件 | 5,600万円5件 |
| 2016年 | —1件 | —3件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
泉水の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3,400万円 | 45.3万円 | 約3,170万円 | 75㎡ | 19件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | 2,700万円 | 32.8万円 | 約2,300万円 | 83㎡ | 8件 |
| 築26〜30年 | 1,900万円 | 33.1万円 | 約2,320万円 | 60㎡ | 12件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | 990万円 | 16.5万円 | 約1,160万円 | 60㎡ | 6件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
泉水の最寄駅
泉水の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
朝霞市泉水の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり86.0万円（1㎡あたり26.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
朝霞市泉水の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション55件の中央値は2,800万円、㎡単価は36.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
朝霞市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）