埼玉県朝霞市・実際に売れた価格

本町（朝霞市）の不動産相場

国土交通省が公表した朝霞市本町の取引540件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

朝霞市本町の住宅地の土地は、1坪あたり約138万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、朝霞市全体より約35%高い水準です。中古マンションは約4,550万円（㎡単価65.6万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約31%高いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

138万円／坪

㎡単価 41.6万円・真ん中の半分は坪123万円〜162万円

総額の中央値 4,150万円（広さ 108㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,550万円

70㎡に直すと約4,590万円（㎡単価 65.6万円・坪単価 217万円）

広さ 65㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,850万円〜5,280万円

土地 65㎡・建物 95㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	67.1万円29件	4,250万円8件
2024年	—	61.4万円26件	4,800万円8件
2023年	—2件	63.0万円18件	5,700万円7件
2022年	—2件	61.5万円26件	6,400万円7件
2021年	134万円6件	53.2万円26件	4,200万円7件
2020年	—3件	51.9万円12件	4,000万円17件
2019年	—3件	53.3万円8件	2,800万円5件
2018年	—3件	58.2万円8件	3,800万円8件
2017年	—3件	60.0万円19件	4,500万円6件
2016年	106万円6件	46.0万円5件	4,650万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,150万円	77.9万円	約5,450万円	70㎡	14件
築6〜10年	5,250万円	73.8万円	約5,170万円	70㎡	12件
築11〜15年	4,300万円	58.5万円	約4,090万円	70㎡	5件
築16〜20年	4,750万円	76.0万円	約5,320万円	63㎡	8件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	3,100万円	51.7万円	約3,620万円	60㎡	11件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
朝霞駅	7分	306件

本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり138万円（1㎡あたり41.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション60件の中央値は4,550万円、㎡単価は65.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）