埼玉県朝霞市・実際に売れた価格

栄町（朝霞市）の不動産相場

国土交通省が公表した朝霞市栄町の取引505件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

朝霞市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約100万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、朝霞市全体より約7%高い水準です。中古マンションは約2,950万円（㎡単価42.9万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約10%低いです。戸建ては約4,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

100万円／坪

㎡単価 30.4万円・真ん中の半分は坪93.5万円〜130万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

2,950万円

70㎡に直すと約3,000万円（㎡単価 42.9万円・坪単価 142万円）

広さ 65㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件

戸建て（土地と建物）の価格

4,950万円

真ん中の半分は 4,030万円〜5,350万円

土地 73㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	42.1万円40件	—3件
2024年	—4件	43.1万円21件	5,500万円6件
2023年	—3件	35.4万円24件	5,100万円7件
2022年	—	43.1万円27件	—1件
2021年	—1件	38.5万円43件	4,200万円7件
2020年	—1件	36.4万円25件	4,050万円6件
2019年	—1件	39.2万円16件	4,450万円6件
2018年	—	29.2万円9件	—4件
2017年	—3件	35.8万円10件	—1件
2016年	—1件	30.0万円15件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	4,900万円	61.3万円	約4,290万円	75㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	3,500万円	48.3万円	約3,380万円	73㎡	14件
築21〜25年	4,300万円	56.3万円	約3,940万円	70㎡	5件
築26〜30年	2,800万円	44.6万円	約3,120万円	65㎡	8件
築31〜40年	2,400万円	40.0万円	約2,800万円	65㎡	9件
築41年以上	1,700万円	31.1万円	約2,180万円	60㎡	23件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・68件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり100万円（1㎡あたり30.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション68件の中央値は2,950万円、㎡単価は42.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）