埼玉県朝霞市・実際に売れた価格

岡（朝霞市）の不動産相場

国土交通省が公表した朝霞市岡の取引408件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

朝霞市岡の住宅地の土地は、1坪あたり約107万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、朝霞市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約3,300万円（㎡単価55.0万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約6%高いです。戸建ては約4,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

107万円／坪

㎡単価 32.3万円・真ん中の半分は坪56.1万円〜129万円

総額の中央値 3,900万円（広さ 100㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約3,850万円（㎡単価 55.0万円・坪単価 182万円）

広さ 70㎡・築8年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

4,200万円

真ん中の半分は 4,000万円〜4,650万円

土地 90㎡・建物 95㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

岡の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	31.3万円7件	4,300万円19件
2024年	—2件	53.5万円8件	4,150万円16件
2023年	—3件	34.3万円7件	3,850万円8件
2022年	107万円5件	52.9万円10件	4,000万円18件
2021年	72.4万円5件	49.5万円7件	4,300万円11件
2020年	78.1万円10件	34.5万円6件	4,050万円18件
2019年	—4件	—1件	3,700万円9件
2018年	89.3万円5件	25.9万円7件	4,150万円10件
2017年	—3件	—3件	4,000万円11件
2016年	61.0万円11件	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

岡の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり107万円（1㎡あたり32.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は3,300万円、㎡単価は55.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）