埼玉県朝霞市・実際に売れた価格

宮戸（朝霞市）の不動産相場

国土交通省が公表した朝霞市宮戸の取引552件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

朝霞市宮戸の住宅地の土地は、1坪あたり約73.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、朝霞市全体より約28%低い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価33.8万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約29%低いです。戸建ては約3,550万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.5万円／坪

㎡単価 22.2万円・真ん中の半分は坪60.8万円〜102万円

総額の中央値 2,700万円（広さ 105㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,370万円（㎡単価 33.8万円・坪単価 112万円）

広さ 65㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

3,550万円

真ん中の半分は 2,250万円〜4,200万円

土地 100㎡・建物 95㎡・築7年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮戸の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	2,900万円17件
2024年	—3件	37.3万円5件	2,200万円13件
2023年	—3件	35.7万円8件	4,200万円17件
2022年	—4件	36.9万円5件	4,300万円25件
2021年	—3件	33.3万円9件	2,300万円17件
2020年	—3件	33.8万円5件	3,850万円24件
2019年	66.1万円6件	—3件	3,550万円18件
2018年	72.4万円13件	—3件	3,550万円16件
2017年	47.2万円7件	—3件	4,150万円8件
2016年	—2件	—3件	3,500万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

宮戸の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり73.5万円（1㎡あたり22.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション28件の中央値は2,400万円、㎡単価は33.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）