埼玉県朝霞市・実際に売れた価格

朝志ケ丘（朝霞市）の不動産相場

国土交通省が公表した朝霞市朝志ケ丘の取引349件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

朝霞市朝志ケ丘の住宅地の土地は、1坪あたり約110万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、朝霞市全体より約8%高い水準です。中古マンションは約4,550万円（㎡単価64.0万円）で、㎡単価は朝霞市全体より約23%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

110万円／坪

㎡単価 33.4万円・真ん中の半分は坪82.5万円〜148万円

総額の中央値 3,100万円（広さ 78㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

4,550万円

70㎡に直すと約4,480万円（㎡単価 64.0万円・坪単価 212万円）

広さ 70㎡・築21年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,500万円〜5,000万円

土地 75㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

朝志ケ丘の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	63.4万円18件	5,000万円11件
2024年	—4件	56.9万円13件	3,950万円6件
2023年	—1件	56.3万円17件	4,500万円8件
2022年	—2件	52.7万円16件	—3件
2021年	—4件	52.5万円14件	2,800万円6件
2020年	—1件	57.1万円7件	—4件
2019年	—	51.4万円5件	4,200万円8件
2018年	—2件	36.9万円6件	—2件
2017年	—1件	51.3万円7件	—3件
2016年	—	—4件	3,950万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は朝霞市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	—	—	—	—	4件
築16〜20年	4,400万円	62.9万円	約4,400万円	70㎡	6件
築21〜25年	4,700万円	61.4万円	約4,300万円	75㎡	9件
築26〜30年	4,500万円	64.3万円	約4,500万円	70㎡	5件
築31〜40年	4,900万円	70.0万円	約4,900万円	70㎡	7件
築41年以上	—	—	—	—	2件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

朝志ケ丘の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり110万円（1㎡あたり33.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション34件の中央値は4,550万円、㎡単価は64.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）