埼玉県狭山市・実際に売れた価格

大字北入曽（狭山市）の不動産相場

国土交通省が公表した狭山市大字北入曽の取引564件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

狭山市大字北入曽の住宅地の土地は、1坪あたり約25.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、狭山市全体より約13%低い水準です。中古マンションは約930万円（㎡単価14.3万円）で、㎡単価は狭山市全体より約30%高いです。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.7万円／坪

㎡単価 7.8万円・真ん中の半分は坪17.2万円〜33.1万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 183㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約1,000万円（㎡単価 14.3万円・坪単価 47.4万円）

広さ 65㎡・築40年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 1,000万円〜2,850万円

土地 105㎡・建物 85㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字北入曽の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	24.9万円6件	—1件	1,450万円26件
2024年	—3件	—4件	2,750万円18件
2023年	26.0万円7件	14.3万円11件	1,350万円18件
2022年	—4件	14.6万円5件	2,250万円18件
2021年	29.9万円6件	13.1万円5件	2,400万円25件
2020年	34.9万円9件	15.5万円8件	2,600万円23件
2019年	48.5万円7件	—4件	2,000万円9件
2018年	27.7万円6件	—2件	1,500万円15件
2017年	—3件	—4件	1,200万円17件
2016年	26.9万円7件	15.8万円5件	800万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は狭山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字北入曽の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり25.7万円（1㎡あたり7.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション29件の中央値は930万円、㎡単価は14.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）