埼玉県狭山市・実際に売れた価格

大字南入曽（狭山市）の不動産相場

国土交通省が公表した狭山市大字南入曽の取引374件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

狭山市大字南入曽の住宅地の土地は、1坪あたり約40.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、狭山市全体より約38%高い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価15.5万円）で、㎡単価は狭山市全体より約41%高いです。戸建ては約2,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

40.9万円／坪

㎡単価 12.4万円・真ん中の半分は坪14.5万円〜56.2万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,090万円（㎡単価 15.5万円・坪単価 51.3万円）

広さ 68㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,650万円

真ん中の半分は 740万円〜3,030万円

土地 135㎡・建物 93㎡・築26年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字南入曽の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	2,700万円17件
2024年	—4件	—2件	1,500万円7件
2023年	50.8万円6件	—	2,200万円15件
2022年	—4件	—4件	2,300万円13件
2021年	—3件	—2件	2,000万円11件
2020年	16.5万円6件	—1件	2,050万円10件
2019年	—4件	—2件	2,000万円14件
2018年	21.7万円6件	—1件	740万円10件
2017年	18.1万円5件	—	1,800万円5件
2016年	20.2万円7件	—4件	1,550万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は狭山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字南入曽の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地18件の中央値は、1坪あたり40.9万円（1㎡あたり12.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,100万円、㎡単価は15.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）