埼玉県狭山市・実際に売れた価格

広瀬東（狭山市）の不動産相場

国土交通省が公表した狭山市広瀬東の取引222件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

狭山市広瀬東の住宅地の土地は、1坪あたり約27.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、狭山市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約580万円（㎡単価10.0万円）です。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.5万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪13.7万円〜32.4万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 160㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

580万円

70㎡に直すと約700万円（㎡単価 10.0万円・坪単価 33.1万円）

広さ 50㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,200万円〜2,800万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

広瀬東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	1,600万円11件
2024年	—1件	—	—4件
2023年	—3件	—	1,500万円7件
2022年	21.7万円6件	—1件	2,600万円7件
2021年	15.0万円5件	—1件	1,400万円11件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—2件	—2件	—4件
2018年	—4件	—	—1件
2017年	25.0万円5件	—1件	2,850万円12件
2016年	—3件	—	2,500万円9件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は狭山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
狭山市駅	24分	108件
稲荷山公園駅	25分	1件

広瀬東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり27.5万円（1㎡あたり8.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は580万円、㎡単価は10.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）