埼玉県狭山市・実際に売れた価格

大字青柳（狭山市）の不動産相場

国土交通省が公表した狭山市大字青柳の取引295件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

狭山市大字青柳の住宅地の土地は、1坪あたり約15.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、狭山市全体より約77%低い水準です。中古マンションは約260万円（㎡単価4.6万円）で、㎡単価は狭山市全体より約54%低いです。戸建ては約2,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.4万円／坪

㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪8.2万円〜21.4万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 200㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

260万円

70㎡に直すと約320万円（㎡単価 4.6万円・坪単価 15.1万円）

広さ 55㎡・築51年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

戸建て（土地と建物）の価格

2,200万円

真ん中の半分は 1,780万円〜2,850万円

土地 170㎡・建物 103㎡・築33年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大字青柳の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	5.5万円16件	—2件
2024年	—1件	4.3万円26件	—
2023年	—	6.0万円19件	—
2022年	—1件	6.2万円30件	—
2021年	—1件	5.2万円24件	—1件
2020年	—2件	4.8万円7件	—
2019年	—2件	5.3万円7件	—1件
2018年	—4件	6.8万円5件	—
2017年	—1件	—3件	—2件
2016年	—2件	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は狭山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大字青柳の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり15.4万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション42件の中央値は260万円、㎡単価は4.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）