宮城県仙台市宮城野区・実際に売れた価格

宮千代（仙台市宮城野区）の不動産相場

国土交通省が公表した仙台市宮城野区宮千代の取引155件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

仙台市宮城野区宮千代の住宅地の土地は、1坪あたり約56.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、仙台市宮城野区全体より約68%高い水準です。中古マンションは約2,300万円（㎡単価30.5万円）で、㎡単価は仙台市宮城野区全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,850万円です。

土地（住宅地）の坪単価

56.9万円／坪

㎡単価 17.2万円・真ん中の半分は坪49.0万円〜64.8万円

総額の中央値 4,000万円（広さ 210㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,140万円（㎡単価 30.5万円・坪単価 101万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

3,850万円

真ん中の半分は 2,930万円〜4,650万円

土地 113㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

宮千代の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—4件	—1件
2024年	—1件	—3件	—4件
2023年	—3件	41.9万円6件	—2件
2022年	—1件	—2件	—
2021年	—1件	29.1万円5件	—1件
2020年	—2件	—2件	—1件
2019年	—3件	—2件	—4件
2018年	—3件	—1件	—1件
2017年	—	—1件	—
2016年	—2件	—2件	3,450万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は仙台市宮城野区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

宮千代の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり56.9万円（1㎡あたり17.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション17件の中央値は2,300万円、㎡単価は30.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）