実際に売れた価格
三重県の不動産相場
国土交通省が公表した三重県の取引86,450件から、土地・中古マンション・戸建ての相場を市区町村別・駅別にまとめました。
三重県の住宅地の土地は、1坪あたり約11.2万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,000万円、70㎡に直すと約1,700万円です。戸建ては約1,400万円です。土地の坪単価がいちばん高いのは三重郡朝日町（坪21.8万円）です。
土地（住宅地）の坪単価
11.2万円／坪
㎡単価 3.4万円・真ん中の半分は坪4.6万円〜18.2万円
総額の中央値 850万円（広さ 230㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・2,030件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）
広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・663件
戸建て（土地と建物）の価格
1,400万円
真ん中の半分は 500万円〜2,500万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築31年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・3,089件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三重県の市区町村別の相場
| 市区町村 | 土地の坪単価 | マンション価格 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 津市 | 11.8万円 | 1,900万円 | 23.2万円 | 1,400万円 | 999件 |
| 四日市市 | 15.6万円 | 2,000万円 | 26.3万円 | 1,900万円 | 1,284件 |
| 伊勢市 | 10.4万円 | 2,900万円 | 35.2万円 | 550万円 | 332件 |
| 松阪市 | 10.7万円 | 2,100万円 | 23.2万円 | 990万円 | 503件 |
| 桑名市 | 20.6万円 | 2,200万円 | 27.4万円 | 2,200万円 | 583件 |
| 鈴鹿市 | 14.1万円 | 1,350万円 | 16.8万円 | 1,800万円 | 637件 |
| 名張市 | 5.6万円 | — | — | 460万円 | 211件 |
| 尾鷲市 | 1.8万円 | — | — | 280万円 | 37件 |
| 亀山市 | 11.6万円 | — | — | 1,200万円 | 137件 |
| 鳥羽市 | 8.8万円 | — | — | 250万円 | 22件 |
| 熊野市 | 1.8万円 | — | — | 450万円 | 35件 |
| いなべ市 | 7.0万円 | — | — | 1,100万円 | 116件 |
| 志摩市 | 2.0万円 | — | — | 410万円 | 114件 |
| 伊賀市 | 2.4万円 | — | — | 460万円 | 212件 |
| 桑名郡木曽岬町 | — | — | — | 440万円 | 21件 |
| 員弁郡東員町 | 15.9万円 | — | — | 1,500万円 | 82件 |
| 三重郡菰野町 | 13.1万円 | — | — | 1,500万円 | 117件 |
| 三重郡朝日町 | 21.8万円 | — | — | 2,700万円 | 44件 |
| 三重郡川越町 | 16.5万円 | — | — | 2,250万円 | 61件 |
| 多気郡多気町 | 6.3万円 | — | — | 120万円 | 18件 |
| 多気郡明和町 | 8.3万円 | — | — | 1,700万円 | 52件 |
| 多気郡大台町 | — | — | — | 580万円 | 11件 |
| 度会郡玉城町 | 7.5万円 | — | — | 930万円 | 31件 |
| 度会郡度会町 | 2.0万円 | — | — | 130万円 | 14件 |
| 度会郡大紀町 | 5,100円 | — | — | 190万円 | 13件 |
| 度会郡南伊勢町 | 1.1万円 | — | — | 100万円 | 23件 |
| 北牟婁郡紀北町 | 3.1万円 | — | — | 160万円 | 30件 |
| 南牟婁郡御浜町 | 5.0万円 | — | — | 300万円 | 21件 |
| 南牟婁郡紀宝町 | 6.0万円 | — | — | 700万円 | 22件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）の中央値。その期間の取引が5件未満のときは「—」です（市区町村のページでは、期間を広げた数字を見られます）。見出しを押すと並べ替えられます。
三重県の駅別 中古マンションの坪単価（上位20駅）
三重県のランキング
三重県の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が20件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
三重県の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,900万円 | 52.0万円 | 約3,640万円 | 75㎡ | 53件 |
| 築6〜10年 | 3,400万円 | 43.8万円 | 約3,060万円 | 80㎡ | 52件 |
| 築11〜15年 | 2,600万円 | 32.0万円 | 約2,240万円 | 80㎡ | 51件 |
| 築16〜20年 | 2,400万円 | 28.8万円 | 約2,010万円 | 85㎡ | 123件 |
| 築21〜25年 | 1,900万円 | 22.4万円 | 約1,570万円 | 80㎡ | 116件 |
| 築26〜30年 | 1,500万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 75㎡ | 85件 |
| 築31〜40年 | 1,100万円 | 15.1万円 | 約1,060万円 | 70㎡ | 140件 |
| 築41年以上 | 400万円 | 6.6万円 | 約460万円 | 60㎡ | 27件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・663件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
三重県の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,000万円 | 180㎡ | 105㎡ | 535件 |
| 築3〜10年 | 2,950万円 | 195㎡ | 115㎡ | 214件 |
| 築11〜20年 | 2,100万円 | 203㎡ | 120㎡ | 280件 |
| 築21〜30年 | 1,500万円 | 210㎡ | 125㎡ | 427件 |
| 築31年以上 | 580万円 | 210㎡ | 105㎡ | 1,501件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・3,089件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）