三重県・実際に売れた価格
津新町駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が津新町駅の1,730件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
津新町駅が最寄りの中古マンションは、約1,900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,780万円、坪単価は83.8万円で、三重県の8駅のなかで5番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約10.8万円です。戸建ては約1,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.8万円／坪
㎡単価 3.3万円・真ん中の半分は坪2.9万円〜15.9万円
総額の中央値 910万円（広さ 270㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
中古マンションの価格
1,900万円
70㎡に直すと 約1,780万円（㎡単価 25.4万円・坪単価 83.8万円）
広さ 83㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
1,100万円
真ん中の半分は 450万円〜2,400万円
土地 200㎡・建物 110㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
津新町駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 30.0万円13件 | — |
| 6〜10分 | 27.0万円5件 | —4件 |
| 11〜15分 | —2件 | 17.6万円7件 |
| 16〜20分 | —3件 | 18.4万円6件 |
| 21〜29分 | —1件 | —1件 |
| 30分以上 | — | 6.4万円23件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
津新町駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
津新町駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 1件 |
| 築11〜15年 | 2,000万円 | 27.7万円 | 約1,940万円 | 80㎡ | 5件 |
| 築16〜20年 | 2,800万円 | 31.6万円 | 約2,210万円 | 93㎡ | 8件 |
| 築21〜25年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築41年以上 | — | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
津新町駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 3件 |
| 3LDK | 2,550万円 | 83㎡ | 28.5万円 | 12件 |
| 4LDK以上 | 1,800万円 | 88㎡ | 18.9万円 | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
津新町駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 3,000万円 | 170㎡ | 110㎡ | 9件 |
| 築3〜10年 | — | — | — | 3件 |
| 築11〜20年 | 2,000万円 | 178㎡ | 120㎡ | 8件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | 530万円 | 230㎡ | 105㎡ | 42件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・69件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
津新町駅が最寄りの地区
よくある質問
津新町駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、津新町駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は1,900万円です。㎡単価は25.4万円（坪単価83.8万円）なので、70㎡なら約1,780万円が目安です。
津新町駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地41件の中央値は1坪あたり10.8万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
津新町駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て69件の中央値は1,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 津駅マンション 2,100万円
- 久居駅マンション 1,400万円
- 高茶屋駅土地 坪11.3万円
- 阿漕駅マンション 1,200万円
- 南が丘駅マンション 2,000万円
- 一身田駅土地 坪12.4万円
- 伊勢上野駅土地 坪17.3万円
- 江戸橋駅マンション 1,600万円
- 川合高岡駅土地 坪11.7万円
- 白塚駅土地 坪6.4万円
- 榊原温泉口駅土地 坪3,100円
- 桃園駅土地 坪21.4万円
- 伊勢八太駅土地 坪5.6万円
- 千里駅（三重）土地 坪9.3万円
- 高田本山駅土地 坪7.8万円
- 豊津上野駅土地 坪4.4万円
- 大三駅土地 坪3.5万円
- 西青山駅土地 坪5,000円
- 河芸駅土地 坪14.0万円
- 東一身田駅土地 坪9.5万円
- 下庄駅土地 坪2.6万円
- 伊勢奥津駅土地 坪5,700円
- 井関駅土地 坪1.1万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）