兵庫県・実際に売れた価格

阪神国道駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が阪神国道駅の205件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

阪神国道駅が最寄りの中古マンションは、約3,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,000万円、坪単価は189万円です。住宅地の土地は1坪あたり約117万円です。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

117万円／坪

㎡単価 35.5万円・真ん中の半分は坪92.8万円〜133万円

総額の中央値 5,000万円（広さ 200㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約4,000万円（㎡単価 57.1万円・坪単価 189万円）

広さ 70㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 1,300万円〜5,350万円

土地 85㎡・建物 90㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

阪神国道駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	3,700万円	63㎡	60.7万円	8件
3LDK	3,600万円	73㎡	50.9万円	8件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、阪神国道駅が最寄りの中古マンション16件の中央値は3,700万円です。㎡単価は57.1万円（坪単価189万円）なので、70㎡なら約4,000万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり117万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て11件の中央値は2,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）