兵庫県・実際に売れた価格

今津駅（阪急）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が今津駅（阪急）の55件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

今津駅（阪急）が最寄りの中古マンションは、約3,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,340万円、坪単価は158万円です。戸建ては約3,900万円です。

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,340万円（㎡単価 47.8万円・坪単価 158万円）

広さ 73㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 2,300万円〜4,700万円

土地 80㎡・建物 100㎡・築25年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今津駅（阪急）からの時間別の相場

マンション：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築11〜15年	4,100万円	53.8万円	約3,760万円	75㎡	5件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	3,250万円	45.0万円	約3,150万円	70㎡	10件
築26〜30年	—	—	—	—	2件
築31〜40年	—	—	—	—	1件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、今津駅（阪急）が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,500万円です。㎡単価は47.8万円（坪単価158万円）なので、70㎡なら約3,340万円が目安です。

直近5年に取引された戸建て13件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）