兵庫県・実際に売れた価格

東鳴尾駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東鳴尾駅の199件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：西宮市（101件）、尼崎市（3件）

東鳴尾駅が最寄りの中古マンションは、約2,150万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,010万円、坪単価は94.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約82.6万円です。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.6万円／坪

㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪75.9万円〜92.6万円

総額の中央値 6,200万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,150万円

70㎡に直すと約2,010万円（㎡単価 28.7万円・坪単価 94.9万円）

広さ 75㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 1,300万円〜4,330万円

土地 65㎡・建物 100㎡・築12年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東鳴尾駅の戸建て：築年数別の相場

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東鳴尾駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,150万円です。㎡単価は28.7万円（坪単価94.9万円）なので、70㎡なら約2,010万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり82.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）