兵庫県・実際に売れた価格

二郎駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が二郎駅の83件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：西宮市（41件）、神戸市北区（11件）

二郎駅が最寄りの中古マンションは、約750万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約660万円、坪単価は31.0万円です。住宅地の土地は1坪あたり約22.5万円です。戸建ては約2,400万円です。

土地（住宅地）の坪単価

22.5万円／坪

㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪15.8万円〜30.6万円

総額の中央値 1,700万円（広さ 170㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

750万円

70㎡に直すと約660万円（㎡単価 9.4万円・坪単価 31.0万円）

広さ 85㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

2,400万円

真ん中の半分は 830万円〜2,730万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

二郎駅が最寄りの地区

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された、二郎駅が最寄りの中古マンション5件の中央値は750万円です。㎡単価は9.4万円（坪単価31.0万円）なので、70㎡なら約660万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地15件の中央値は1坪あたり22.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て18件の中央値は2,400万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）