神奈川県・実際に売れた価格
武蔵新城駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が武蔵新城駅の3,571件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：川崎市高津区（1,072件）、川崎市中原区（498件）、川崎市宮前区（42件）、川崎市幸区（1件）
武蔵新城駅が最寄りの中古マンションは、約5,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約4,980万円、坪単価は235万円で、神奈川県の234駅のなかで42番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約149万円です。戸建ては約5,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
149万円／坪
㎡単価 45.1万円・真ん中の半分は坪64.2万円〜241万円
総額の中央値 5,200万円（広さ 118㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件
中古マンションの価格
5,200万円
70㎡に直すと 約4,980万円（㎡単価 71.1万円・坪単価 235万円）
広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・228件
戸建て（土地と建物）の価格
5,100万円
真ん中の半分は 4,100万円〜6,200万円
土地 75㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・185件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
武蔵新城駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 77.1万円24件 | —4件 |
| 6〜10分 | 74.1万円123件 | 269万円7件 |
| 11〜15分 | 69.0万円64件 | 165万円9件 |
| 16〜20分 | 48.5万円8件 | 135万円5件 |
| 21〜29分 | 50.7万円6件 | 44.5万円7件 |
| 30分以上 | —1件 | —4件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・228件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・36件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
武蔵新城駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
武蔵新城駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 5,550万円 | 77.7万円 | 約5,440万円 | 70㎡ | 18件 |
| 築6〜10年 | 6,150万円 | 89.7万円 | 約6,280万円 | 70㎡ | 16件 |
| 築11〜15年 | 6,500万円 | 88.3万円 | 約6,180万円 | 70㎡ | 17件 |
| 築16〜20年 | 5,500万円 | 74.1万円 | 約5,190万円 | 75㎡ | 39件 |
| 築21〜25年 | 5,400万円 | 70.7万円 | 約4,950万円 | 75㎡ | 61件 |
| 築26〜30年 | 4,200万円 | 57.1万円 | 約4,000万円 | 65㎡ | 43件 |
| 築31〜40年 | 2,900万円 | 55.3万円 | 約3,870万円 | 50㎡ | 17件 |
| 築41年以上 | 3,200万円 | 42.8万円 | 約2,990万円 | 73㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・228件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
武蔵新城駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 2,200万円 | 20㎡ | 105万円 | 58件 |
| 1DK・1LDK | 2,950万円 | 53㎡ | 57.6万円 | 18件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 65㎡ | 65.7万円 | 41件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 5,450万円 | 75㎡ | 74.2万円 | 144件 |
| 4LDK以上 | 5,200万円 | 88㎡ | 58.9万円 | 16件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・228件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
武蔵新城駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 5,400万円 | 80㎡ | 100㎡ | 85件 |
| 築3〜10年 | 4,650万円 | 70㎡ | 100㎡ | 32件 |
| 築11〜20年 | 4,250万円 | 75㎡ | 100㎡ | 26件 |
| 築21〜30年 | 4,900万円 | 70㎡ | 100㎡ | 22件 |
| 築31年以上 | 3,900万円 | 105㎡ | 120㎡ | 18件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・185件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
武蔵新城駅が最寄りの地区
よくある質問
武蔵新城駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、武蔵新城駅が最寄りの中古マンション228件の中央値は5,200万円です。㎡単価は71.1万円（坪単価235万円）なので、70㎡なら約4,980万円が目安です。
武蔵新城駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地36件の中央値は1坪あたり149万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
武蔵新城駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て185件の中央値は5,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 溝の口駅マンション 5,400万円
- 梶が谷駅マンション 3,500万円
- 高津駅（神奈川）マンション 5,100万円
- 二子新地駅マンション 5,100万円
- 武蔵溝ノ口駅マンション 5,400万円
- 津田山駅マンション 4,900万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）